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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano a 450.000 € (cod.65e4ae43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avezzano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VIA CORRADINI, C.SO DELLA LIBERTA', VIA GARIBALDI, DA STAZIONE A VIA CORRAD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caruscino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliareeServizi
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con cortile
Nel cuore della città, in una posizione privilegiata e ben servita, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso appartamento di generose dimensioni, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L' immobile ci accoglie con un raffinato salone di rappresentanza, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità, una spaziosa cucina abitabile, tre ampie camere da letto, uno studio perfetto per lavorare da casa o come ambiente polifunzionale, un comodo ripostiglio e tre servizi. Elemento di assoluto prestigio è lo splendido terrazzo di circa 80 mq, un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per creare un'esclusiva zona living all'aperto, organizzare cene e momenti di relax o realizzare uno spazio verde riservato. Completano gli spazi esterni due balconi, che conferiscono ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti. La proprietà offre inoltre una dotazione di pertinenze particolarmente completa: al piano terra sono presenti un garage, un posto auto coperto e un piccolo cortile esclusivo, mentre al piano seminterrato trova spazio una pratica cantina, perfetta come deposito. Una residenza di grande fascino, capace di coniugare eleganza, funzionalità e una posizione centrale di assoluto pregio, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa
