L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 29.000 € (cod.65dc813a)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.154 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per uffici (da 740 €/m² a 1.265 €/m²) e per loft (da 700 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caruscino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.020 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,38%).

•  Sito Istituzionale: Avezzano
•  Wikipedia: Avezzano
•  Mercato Immobiliare a Avezzano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Caruscino