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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 90.000 € (cod.65d96fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.385 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Piazza Cavour) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura da ristrutturare
APPARTAMENTO CON CANTINA E POSTO AUTO IN CONTESTO SIGNORILE – AVEZZANO In zona semicentrale, all'interno di un elegante complesso realizzato nel 2005, caratterizzato da spazi comuni curati e da un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra. L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di bagno privato interno, una soluzione particolarmente apprezzata per comfort e riservatezza, e da una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Entrambe le camere godono dell'accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno comodo e piacevole. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Una soluzione pronta da vivere, inserita in un contesto moderno e ben mantenuto, a pochi minuti dai principali servizi della citt
