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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 195.000 € (cod.65ce39f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Studio Pianeta Casa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.565 €/m²) e per villette a schiera (da 930 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caruscino) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-19,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto
RIF. VV06 - In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera di Mq. 230 circa, disposta su 3 livelli di fabbrica fuori terra + piano seminterrato. L'immobile è composta da: Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno + comodo balcone; Piano 1°: 2 camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di una spaziosa cabina armadio, bagno c/doccia, studio + ampio balcone e ripostiglio; Piano 2° (sottotetto): 2 camerette singole, bagno c/doccia + terrazzino; Piano S1: Taverna c/camino, cucinotto, bagno, ripostiglio e garage di Mq. 30 circa. L'immobile, in buono stato manutentivo e pronto ad essere abitato, si completa di fotovoltaico e di comoda corte esclusiva antistante di Mq. 105 circa dove poter creare un angolo verde o un’area barbecue. Ottima opportunità per vivere in una casa comoda, versatile e riservata a pochi passi da tutti i servizi pubblici. Ampia disponibilità di visita! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: STUDIO PIANETA CASA VIA G. MAZZINI, 153 0863.444304
