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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 235.000 € (cod.6639ea52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.560 €/m²) e per villette a schiera (da 1.045 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caruscino) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-8,09%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Avezzano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Eleganti villette a schiera di nuova costruzione Borgo Pineta, Avezzano In uno dei contesti residenziali pi esclusivi e apprezzati di Avezzano, nella rinomata zona Borgo Pineta, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera di nuova costruzione, progettate per offrire il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualit costruttiva. Situate in una strada tranquilla e riservata, a pochi passi dalla Pineta e nelle immediate vicinanze di scuole, servizi e centro citt, rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno senza rinunciare alla comodit. Le abitazioni, con consegna prevista entro Dicembre 2026, si sviluppano su due livelli e presentano ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte, situata al piano superiore, composta da una camera matrimoniale con balcone, due camerette e un bagno finestrato. Gli spazi esterni sono stati pensati per garantire momenti di relax e convivialit all'aria aperta, offrendo tutta la privacy necessaria alla vita familiare. Particolare attenzione stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le villette saranno realizzate in e dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, cappotto termico ad alte prestazioni, infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche, tende oscuranti motorizzate e tetto ventilato in legno a vista. Inoltre, l'intero complesso sar completamente gas free, garantendo consumi ridotti e un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno. Essendo attualmente in fase di realizzazione, sar possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e dettagli, creando una casa su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile. Completa la propriet il garage di pertinenza. inoltre disponibile una soluzione sviluppata interamente su un unico live[…]
