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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona San Pelino a 335.000 € (cod.65cd9c53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona San Pelino, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Dreamline Srl) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- BORGO VIA NUOVA , ZONA INDUSTRIALE, FRAZIONE PATERNO, LOCALITA`, OLMETTO, F...) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pelino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pelino) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona San Pelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
AVEZZANO - SAN PELINO Nel cuore autentico di San Pelino, dove ogni strada profuma di storia e quiete, si erge “La Villa Sospesa nel Tempo”, un’elegante residenza in stile Liberty che unisce il fascino del passato al comfort del presente. Una dimora signorile unica nel suo genere, impreziosita da un giardino privato di circa 350 mq e da un comodo box auto, pensata per chi sogna di vivere ogni giorno come in un racconto d’altri tempi. Un’eleganza che resiste al tempo La villa si sviluppa su due livelli, completamente ristrutturata alla fine degli anni ’80 con profondo rispetto per la sua anima originaria. Gli affreschi, i decori e i dettagli architettonici dei primi del ’900 raccontano ancora oggi il gusto e la raffinatezza di un’epoca indimenticabile. Piano rialzato: Varcando la soglia, ci accoglie un’atmosfera calda e raffinata: - uno studio luminoso con balcone, perfetto per lavorare o leggere in tranquillità; - una sala da pranzo con soffitto affrescato, dove ogni pasto diventa un piccolo evento; - un’accogliente sala con camino, ideale per serate d’inverno; - una cucina a vista e un bagno di servizio, funzionali e armoniosi. Piano superiore: Attraverso le scale in marmo bianco, si apre la zona notte: - tre camere da letto piene di luce, - una stanza guardaroba dal fascino d’altri tempi, - un bagno elegante con doppio lavabo e vasca, pensato per momenti di puro relax. Dépendance con charme All’interno del giardino troviamo una deliziosa dépendance, un piccolo rifugio indipendente dal gusto contemporaneo. una zona giorno con camino, cucinino, letto soppalcato e bagno con doccia. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli e realizzati con materiali ecocompatibili, sposano perfettamente la natura che li circonda. Per chi ama vivere le emozioni del passato, con il comfort del presente. “La Villa Sospesa nel Tempo” è più di una casa: è un’esperienza, un abbraccio alla storia e alla bellezza senza tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
