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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 88.000 € (cod.65cd0934)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo La Malfa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.345 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Ugo La Malfa) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al quarto piano della palazzina servita da ascensore. Completano la proprietà la cantina e il posto auto al piano seminterrato. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampio e luminoso salone con balcone, bagno di servizio, studio/camera, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con finestra. ESTERNO: Palazzina del 1985 che si sviluppa su sei piani con accesso ai posti auto e cantina. POSIZIONE: Situato nella zona nord di Avezzano, a due passi dal nuovo comune e vicino alle scuole. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Libero subito - Posto auto - Cantina - Ampia metratura
