L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Incile a 83.000 € (cod.65c82f15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Incile, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 488 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 714 €/m² e 846 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.345 €/m²) e per casali (da 335 €/m² a 730 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino, mentre la zona di Incile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

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•  Wikipedia: Avezzano
•  Mercato Immobiliare a Avezzano
•  Quotazioni OMI