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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 80.000 € (cod.65c20d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.355 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con piccolo balcone. ESTERNO: La palazzina è stata riqualificata dai lavori del bonus 110%. Completa l'immobile una piccola corte di pertinenza esterna. POSIZIONE: Situato nella zona Nord di Avezzano, a pochi passi dalla pineta, supermercati e scuole. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Zona Nord - Piano terra - Ingresso Indipendente - Ottimo uso investimento
