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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Via Nuova a 120.000 € (cod.65b2a529)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Via Nuova, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nuova nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Leone) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- BORGO VIA NUOVA , ZONA INDUSTRIALE, FRAZIONE PATERNO, LOCALITA`, OLMETTO, F...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.455 €/m²) e per appartamenti (da 750 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caruscino, mentre la zona di Via Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Via Nuova pressi Via Nuova) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Caruscino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
Invece i prezzi per la zona di Via Nuova (+14,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Via Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Abitazione con ingresso indipendente completamente ristrutturata, in una zona limitrofe di Avezzano, situata nel Borgo di Via Nuova. E' composta da: ingresso, salone con cucina a vista, piccolo bagno; la zona notte da: tre camere da letto, un bagno, balconi e terrazzo. Completano la proprietà un garage, un manufatto adibito a taverna da completare, un porticato accessibile dalla cucina, ideale per pranzi all'aperto e un giardino di pertinenza. Documentazione visionabile in Agenzia
