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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 126.000 € (cod.658d454c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 126.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.420 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-20,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.E.G.O. Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con garage di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita APPARTAMENTO in zona Borgo Pineta, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone, camera matrimoniale, bagno, seconda camera con bagno interno. Box auto. COM'E' L'APPARTAMENTO DENTRO? L'appartamento luminoso e funzionale COM'E' LA PALAZZINA FUORI? E' in ottimo stato manutentivo e signorile. DOVE SI TROVA? Borgo Pineta a ridosso di tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARLO? Zona servita a pochi passi da tutti i servizi e terminal bus. - SC9627251
