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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Paterno a 38.000 € (cod.658aba67)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Paterno, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Di Cintio Immobiliare) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- BORGO VIA NUOVA , ZONA INDUSTRIALE, FRAZIONE PATERNO, LOCALITA`, OLMETTO, F...) per appartamenti (da 450 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino, mentre nella zona di Paterno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paterno, dove sorge l'appartamento (pressi Via Venezia), essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Paterno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Cintio Immobiliare
Via M. Febonio. Angolo Piazza Torlonia, 2, Avezzano (AQ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura con caminetto con ascensore senza ascensore
Appartamento Bilocale in Vendita ad Avezzano - Frazione Paterno** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo accogliente appartamento bilocale situato nel cuore di Paterno, frazione di Avezzano. Collocato al primo piano di un mini condominio di sole due unità, questo immobile offre una zona giorno luminosa e conviviale, arricchita da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. L'angolo cottura è perfetto per preparare deliziosi pasti, mentre la camera da letto matrimoniale garantisce un riposo sereno. Con una superficie commerciale di 53 m² e 50 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente intimo e funzionale. Il bagno, accessibile dalla camera, è dotato di una pratica doccia. Anche se l'ascensore non è presente, la posizione al primo piano rende facile l'accesso. l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. L'orientamento est-ovest permette di godere di splendidi giochi di luce durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere
