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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 60.000 € (cod.658a9a45)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da S.C. Immobiliare srl) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.355 €/m²) e per bivani (da 1.045 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-19,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un funzionale appartamento di circa 50 mq, situato al piano terra di una palazzina completamente riqualificata. COM'È L'APPARTAMENTO DENTRO? L'abitazione è raccolta e ben organizzata: la zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto servita da un comodo balcone e un bagno funzionale. Il vero valore aggiunto è la corte di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno privato sempre più richiesto. COM'È LA PALAZZINA FUORI? L'edificio, originario del 1991, si presenta oggi in condizioni impeccabili grazie alla recente ristrutturazione con Bonus 110%. Gli interventi hanno radicalmente migliorato l'estetica e l'efficienza termica dello stabile, garantendo un isolamento ottimale e un aspetto signorile. DOVE SI TROVA? L'immobile è situato in una zona residenziale servita, dove ogni necessità quotidiana è a portata di mano. PERCHÉ ACQUISTARLO? Efficientamento Energetico: Grazie ai lavori del 110%, la casa offre un comfort termico superiore e bollette ridotte. Spazio Esterno: La corte esclusiva è una rarità per questa tipologia di immobili. Mutuo Green: La riqualificazione permette di accedere a tassi bancari agevolati per l'acquisto. Contattaci per fissare un appuntamento
