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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 159.000 € (cod.6589fc05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da P.E.G.O. Srls) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caruscino) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-20,85%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con termocondizionamento
Proponiamo in vendita casa singola su disposta su di un unico livello, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/sala hobby, due camere, bagno. COM'E' LA CASA DENTRO? E' luminosa e ben distribuita, ideale per chi ama ambienti spaziosi per confort e privacy. COM'E' LA CASA FUORI? E' in buono stato manutentivo, signorile e decorosa e dotata di giardino esclusivo , cantine e box auto, su un lotto di 480mq. DOVE SI TROVA? Caruscino quartiere di forte sviluppo adiacente Avezzano, a pochi passi da scuole, servizi, supermercati. PERCHE' ACQUISTARLA? E' pronta per essere abitata, molto luminosa
