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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 115.000 € (cod.6584b8c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Pianeta Casa) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-21,66%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con garage di recente costruzione
RIF. A02 - AVEZZANO - Zona STAZIONE - Via Vincenzo Falcone - proponiamo grazioso appartamento in vendita esclusiva, vicino a tutti i servizi essenziali ed in zona prossima al centro cittadino. L'immobile è di Mq. 77 circa, posto al Piano Rialzato (c/a) e composto da: Soggiorno c/cucina a parete, corridoio, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno c/doccia + 3 balconi. Ad un prezzo aggiuntivo, c'è la possibilità di acquistare box auto di varie dimensioni, posti al Piano Interrato, fuori terra: - box singolo di Mq. 17 circa ad € 10.000,00; - box doppio di Mq. 48 circa ad € 30.000,00, il quale si può trasformare ad uso residenziale. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud/est ed è situato in una posizione strategica, avendo nelle vicinanze tutti i servizi essenziali (supermercati, stazione, poste, scuole, ecc...). Inoltre, sono stati effettuati nel 2022 i lavori del Superbonus e sono state apportante le seguenti migliorie: cappotto esterno, sostituzione infissi e portone (blindato) di ingresso, installazione della caldaia a condensazione, montaggio tende ai balconi, impianto fotovoltaico condominiale, colonnina per ricarica di auto elettriche. € 115.000,00 non Trattabili STUDIO PIANETA CASA VIA G. MAZZINI, 153 - AVEZZANO (AQ) 0863.444304
