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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 150.000 € (cod.6581fa6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.435 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-22,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Avezzano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE - ZONA SERVITA Trilocale moderno in contesto riservato, a due passi da tutti i servizi Nel cuore della zona Caruscino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 80 mq, attualmente in fase di realizzazione, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L'immobile è progettato per raggiungere un'elevata classe energetica, grazie all'impiego di tecnologie all'avanguardia che assicurano massimo comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi. Gli spazi interni sono studiati con attenzione per garantire funzionalità e luminosità: Zona giorno: accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. Zona notte: due camere da letto ben distribuite, entrambe con uscita su balconi privati, ideali per garantire privacy e vivibilità. Servizi: due bagni finestrati, sinonimo di comfort e praticità. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, soluzioni che assicurano efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Possibilità di box auto coperto. Una proposta perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e in una posizione strategica
