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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Via Nuova a 130.000 € (cod.6579932b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Via Nuova, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nuova nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.285 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino, mentre la zona di Via Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Nuova, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nuova), essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Via Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita un grazioso trilocale posto al secondo piano della palazzina costruita nel 2012 servita da ascensore. INTERNO: L'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, uscita sul terrazzino dove troviamo un comodo ripostiglio con caldaia e lavatrice, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. L'appartamento si vende completamente ammobiliato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. ESTERNO: La palazzina è di recente costruzione, precisamente del 2012, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e serbatoio nella cantina. POSIZIONE: In Piazza Cavour, zona servita e pochi passi da tutti i servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ammobiliato - Recente costruzione - Cantina - Libero subito
