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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano a 135.000 € (cod.65796205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avezzano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Velino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VIA CORRADINI, C.SO DELLA LIBERTA', VIA GARIBALDI, DA STAZIONE A VIA CORRAD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
In via Monte Velino, zona centralissima di Avezzano, di fronte vecchio ospedale, servita di tutti i servizi, in condominio di nuova costruzione molto signorile, si vende un esclusivo appartamento al primo piano munito di ascensore, e composto da zona giorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio terrazzo. L’immobile luminosissimo, ben rifinito, costruzione (2022), attualmente libero,e’ munito di un ampio terrazzo di circa 21 mq, nel quale e’ possibile godere le calde giornate d’estate per pranzare fuori, fare barbecue, ecc. Dal punto di vista energetico l’immobile e’ classificato A/4, in quanto l’appartamento e’ dotato di impianto fotovoltaico di 2 Kw e pompa di calore
