Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona San Pelino a 335.000 € (cod.656bee77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona San Pelino, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.135 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Pelino (da 610 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville in zona San Pelino (da 715 €/m² a 1.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pelino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pelino) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona San Pelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto edificio storico
VILLA PRESTIGIOSA IN STILE LIBERTY – SAN PELINO Nel suggestivo contesto di San Pelino sorge una raffinata villa in stile Liberty, una dimora di grande fascino che conserva intatta l'anima dei primi del Novecento. Circondata da un curato giardino privato di circa 350 mq e dotata di box auto, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e personalità. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto, alla fine degli anni '80, di un accurato intervento di ristrutturazione che ha saputo esaltare l'eleganza originaria dell'edificio, rispettandone architettura, decori e atmosfere d'epoca. Al piano rialzato gli ambienti si susseguono in modo armonioso: uno studio luminoso con balcone, una sala da pranzo impreziosita da un soffitto affrescato, un'accogliente sala ricreativa con camino, un ulteriore spazio con cucina a vista e un servizio. Le ampie scale in marmo bianco conducono al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, una comoda stanza guardaroba e un elegante bagno di generose dimensioni, completo di doppio lavabo e vasca. A completare la proprietà vi è una deliziosa dependance indipendente, pensata per ospiti o come spazio multifunzionale: un confortevole soggiorno con camino, cucinino, letto soppalcato e bagno con doccia. Le finiture ricercate, l'attenzione ai dettagli e l'impiego di materiali ecocompatibili, come il soffitto con travi a vista, si integrano perfettamente con il verde circostante. Una residenza unica, ideale per chi cerca una casa dal carattere distintivo, capace di offrire il comfort della vita moderna immersi in un'atmosfera senza tempo
