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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Via Nuova a 220.000 € (cod.65605201)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Via Nuova, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nuova nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 478 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 739 €/m² e 855 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Via Nuova (da 635 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti in zona Via Nuova (da 500 €/m² a 1.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino, mentre la zona di Via Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Via Nuova pressi Via Nuova) è pari a 885 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pelino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
460 m²
Prezzo al m²:
478 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Avezzano (AQ)
Zona OMI:
R1 (- FRAZIONE CASTELNUOVO, LOCALITA` POZZONE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Via Nuova, Via Nuova
Aggiornato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

ImmobiliareeServizi

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore

Nei pressi di piazza Cavour, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 460 m.q. da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ampio corridoio, cucina, tre stanze e servizio, al piano primo da quattro camere da letto, studio e servizio, il tutto valorizzato da ampio terrazzo. L'immobile è circondato da un vasto giardino e un comodo garage ed è libera sui quattro lati. A favore della ristrutturazione, un progetto già registrato e accettato, volto a realizzare un' abitazione di 209 m.q. di dimensione. Come da pianta l'intervento consiste nella demolizione e ricostruzione sull'edificio esistente, mantenendo così la grande illuminazione naturale, giardino e garage. Si valutano permute

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  • gruppotoscano
  • idealista.it
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