L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano a 50.000 € (cod.654bc06f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avezzano, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da THS Immobiliare S.r.l.s.) a 50.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 834 €/m² e 974 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,82%).

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