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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano a 250.000 € (cod.652bec90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avezzano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da S.C. Immobiliare srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
AVEZZANO – Via S. Andrea In zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una villa indipendente di 200 mq disposta su due livelli, completa di dependance di circa 100 mq e ampio giardino recintato di 1000 mq. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e spazi esterni di grande vivibilità. La villa principale, costruita nel 1991, è composta al piano terra da: • atrio verandato d’ingresso • ampio e luminoso soggiorno con camino • cucina abitabile • ripostiglio • disimpegno • camera matrimoniale • bagno Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano: • camera matrimoniale con grande terrazzo verandato • cameretta con terrazzino vivibile • stanza uso ripostiglio/cabina armadio • balconcino La dependance, caratterizzata da un suggestivo soffitto in legno a vista, è composta da: • portico d’ingresso • soggiorno • camera matrimoniale • cameretta • bagno A completare la proprietà, una corte esterna di 1000 mq completamente recintata, perfetta per famiglie, animali domestici, zona relax o per creare un elegante spazio verde personalizzato. Rif. V136/F
