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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Avezzano a 176.000 € (cod.6506a316)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Avezzano, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 176.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1430 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.174 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paterno.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in calo (-3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita ad Avezzano

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IN SINTESI

Prezzo:

176.000 €

Superficie:

123 m²

Prezzo al m²:

1430 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Avezzano (AQ)

Zona OMI:

C1 (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? E II?)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 10 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Quimmo

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza

Nel centro di Avezzano, in Piazza John Fitzgerald Kennedy, proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al secondo piano di uno stabile condominiale. L 'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attivitÃ direzionali o sedi operative di aziende.L 'unitÃ si sviluppa su una pianta ben distribuita, con ambienti distinti che garantiscono funzionalitÃ e comfort. L 'ingresso si apre su un disimpegno che collega vari uffici, ciascuno dotato di buona illuminazione naturale. Sono presenti due servizi igienici e una loggia, che aggiunge valore all 'immobile offrendo uno spazio esterno riservato. L 'altezza interna di 3 metri contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli.La posizione al secondo piano, accessibile tramite scala condominiale, assicura tranquillitÃ e riservatezza, pur mantenendo la centralitÃ e la comoditÃ di una zona ben servita.PossibilitÃ di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato.Questa proprietÃ rappresenta un 'opportunitÃ interessante per chi cerca uno spazio professionale in una zona centrale e ben collegata, con ambienti giÃ predisposti per un utilizzo immediato