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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Via Nuova a 99.000 € (cod.64ff038b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Via Nuova, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nuova nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino, mentre la zona di Via Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Via Nuova pressi Via Nuova) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Caruscino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Via Nuova
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Casa Indipendente in vendita di 144 mq a €99.000 (rif. 115/2025)
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Casa Indipendente in vendita di 144 mq a €99.000 (rif. 115/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliareeServizi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore
L'immobile che proponiamo in vendita è una casa singola disposta su due livelli. Il piano seminterrato è costituito da cantine, mentre il piano terra ospita la zona abitativa ed è composto da cinque vani. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1.000 mq
