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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Avezzano a 95.000 € (cod.64ee4652)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Avezzano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Teramo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Leone) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA ROMA, VIA MONTE VELINO, VIA SABOTINO E VIA XX SETTEMBRE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paterno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Prestigiosi uffici situati al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza sito in Via XX Settembre angolo Via Teramo con accesso attraverso una scala posta a sud in corrispondenza del parcheggio condominiale, la distribuzioni ai vari subalterni attraverso un corridoio e una chiostrina coperta. Una sala riunioni di circa mq 90 per conferenze e meeting. La vendita è riferita all'intero complesso o anche alle singole unità. Interessante come investimento, parte degli uffici sono già locati con contratti a lungo termine. Il prezzo pubblicato sul portale si riferisce ad un singolo ufficio con un piccolo margine di trattativa. L'importo di vendita per l'intero complesso e' possibile ragionarlo in sede. Le spese condominiali sono contenute. Ottima esposizione dell'immobile. Documentazione visionabile in Agenzia. Ampia disponibilità per visionarlo. Le foto qui riportate corrispondono ad ogni singola unit
