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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano a 93.000 € (cod.64dda690)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avezzano, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Nero nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA ROMA, VIA MONTE VELINO, VIA SABOTINO E VIA XX SETTEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita ad Avezzano** Situato in prossimità del centro di Avezzano e a pochi passi dalla Stazione centrale, questo appartamento al primo piano di una palazzina degli anni '50 offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico. Completamente ristrutturato nel 2013, l'immobile presenta pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato e infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, garantendo un'eccellente efficienza energetica. L'appartamento vanta una moderna impiantistica con caldaia a condensazione e inverter caldo/freddo, oltre alla predisposizione per una stufa a pellet. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con accesso diretto a un balcone, mentre la cucina separata è abitabile e perfetta per chi ama cucinare. Le due camere principali e la cameretta offrono ampio spazio per tutta la famiglia, e i due bagni, uno privato e uno principale finestrato con doccia, aggiungono ulteriore comodità. Non mancano gli spazi di stoccaggio grazie all'armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice e una cantina di circa 10 mq. Con una superficie commerciale di 118 m² e 87 m² calpestabili, l'appartamento è ottimo anche come investimento, attualmente locato con regolare contratto. Orientato a sud, est e ovest, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina storia, modernità e una posizione strategica ad Avezzano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
