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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 80.000 € (cod.649ed78d)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da P.E.G.O. Srls) a 80.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 921 €/m² e 1.016 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- BORGO VIA NUOVA , ZONA INDUSTRIALE, FRAZIONE PATERNO, LOCALITA`, OLMETTO, F...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino, mentre la zona di Caruscino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a 1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1142 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Avezzano (AQ)
Zona OMI:
D1 (- BORGO VIA NUOVA , ZONA INDUSTRIALE, FRAZIONE PATERNO, LOCALITA`, OLMETTO, FRAZIONE S. PELINO ECC.)
Indirizzo:
Via Michelangelo Buonarroti, Caruscino
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo P.E.G.O. Srls

P.E.G.O. Srls

Via Nicola Di Lorenzo 6, Avezzano (AQ)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con caminetto con angolo cottura di recente costruzione con cortile

Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo, composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera studio, bagno. Cortile esclusivo e magazzino rimessa. COM'E' L'APPARTAMENTO DENTRO? L'appartamento è luminoso e ben distribuito. COM'E' LA PALAZZINA FUORI? E' in buono stato manutentivo e signorile. DOVE SI TROVA? Quartiere residenziale Caruscino di Avezzano a pochi passi da scuole, servizi, supermercati. PERCHE' ACQUISTARLO? E' pronto per essere abitato, ideale single o investimento

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