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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano a 150.000 € (cod.63db7d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avezzano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da S.C. Immobiliare srl) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- BORGO VIA NUOVA , ZONA INDUSTRIALE, FRAZIONE PATERNO, LOCALITA`, OLMETTO, F...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pelino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento arredato e di recente costruzione (2013), situato al primo piano con ingresso indipendente. Zona: residenziale, tranquilla e prestigiosa Superficie: appartamento con balconi, cantina e box auto Esposizione: est-ovest, molto luminoso Composizione interna: - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere da letto - 2 bagni moderni, di cui: * bagno di servizio nella camera padronale * bagno principale - Balconi che circondano l’appartamento, garantendo comfort e luce naturale Pertinenze al piano terra: - Cantina spaziosa - Box auto incluso nel prezzo Caratteristiche e dotazioni: - - Riscaldamento a pavimento - Impianto d’antifurto - Costruzione del 2013 - Appartamento arredato Rif.: V02/F
