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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ateleta in zona Sant'Elena a 100.000 € (cod.663c7f85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ateleta in zona Sant'Elena, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Heartland) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
739 €/m² e
1.064 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Elena (da 580 €/m² a 1.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ateleta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ateleta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carceri Basse, mentre la zona di Sant'Elena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Elena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Elena (-0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ateleta in zona Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Heartland
Via Benedetto Virgilio, 49, Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Alfedena (AQ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con caminetto con giardino con cantina di recente costruzione con arredamento
In vendita ad Ateleta, nella zona periferica, presso Case Santella, proponiamo una bellissima Casa Indipendente in condizioni impeccabili. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza alcun ritardo. L'edificio ha una superficie totale di 90m², di cui 80m² calpestabili, suddivisi in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è garantito dall'impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato con metano, una soluzione efficiente e conveniente. La casa si presenta in uno stato di conservazione buono, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. Gli infissi e le finestre, in alluminio e legno, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. L'immobile è completamente arredato, con gusto e funzionalità, rendendo la casa subito abitabile e pronta per essere vissuta. L'esposizione nord-ovest-sud garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per ospitare cene e pranzi con amici e parenti. La casa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere del clima tipico della zona. Un terreno è presente all'esterno della casa, perfetto per chi ama coltivare o avere uno spazio in più da utilizzare a proprio piacimento. I posti auto scoperti sono 2, garantendo la comodità di parcheggio anche per più di una macchina. Un magazzino e una soffitta sono presenti, per garantire spazio di stoccaggio e organizzazione. Il riscaldamento è autonomo, sempre con metano, garantendo il massimo del comfort e della libertà nella gestione della temperatura in casa. La casa si sviluppa su 2 piani, garantendo ampi spazi e una suddivisione interna intelligente e funzionale. Una vera e propria opportunità da non perdere per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita
