L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ateleta in zona Sant'Elena a 90.000 € (cod.65984366)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ateleta in zona Sant'Elena, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Heartland) a 90.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 956 €/m² e 1.129 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Elena (da 835 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sant'Elena (da 565 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ateleta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ateleta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carceri Basse, mentre la zona di Sant'Elena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Elena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,69%).

•  Wikipedia: Ateleta
•  Mercato Immobiliare a Ateleta
•  Quotazioni OMI