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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ateleta in zona Carceri Basse a 60.000 € (cod.6578c533)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ateleta in zona Carceri Basse, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI ATELETA E FRAZIONE CARCERI BASSE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ateleta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ateleta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carceri Basse.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carceri Basse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di Carceri Basse (+25,45%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ateleta in zona Carceri Basse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARZIANO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione con terrazza
Splendido bilocale ristrutturato da arredare con gusto e cura, ideale come casa vacanze o rifugio in montagna, situato nel pittoresco comune di Ateleta (AQ). L'appartamento, di 43 mq, si sviluppa su un unico livello e offre un'atmosfera accogliente e […]
