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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Santa Maria in zona Montebello a 54.000 € (cod.6617abb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Santa Maria Montebello, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
406 €/m² e
503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 275 €/m² a 585 €/m²) e per appartamenti (da 415 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Santa Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Santa Maria, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Santa Maria in zona Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore dell'affascinante borgo storico di Villa Santa Maria, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di circa 150 mq, distribuita su due livelli e libera al rogito.Una soluzione dal grande fascino, incastonata tra le suggestive vie del centro storico e caratterizzata da un piacevole affaccio panoramico sui monti circostanti. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla tranquillità, al silenzio e alla bellezza autentica di uno dei borghi più caratteristici della zona.L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da cinque locali, tra cui tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Lo stato di conservazione è discreto e la proprietà viene venduta arredata, offrendo così la possibilità di utilizzarla fin da subito o di personalizzarla secondo il proprio gusto.Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla splendida cantina di pertinenza, uno spazio ricco di potenzialità che potrebbe essere riqualificato e trasformato in una suggestiva taverna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.Completa la proprietà un terreno di pertinenza.Grazie alla sua posizione in una zona esclusivamente pedonale e al contesto tranquillo e riservato, questa soluzione è ideale come casa vacanze per chi desidera rifugiarsi dalla frenesia quotidiana e vivere immerso nella pace del borgo. Le sue caratteristiche e la posizione la rendono inoltre particolarmente interessante anche come potenziale struttura ricettiva, come B&B o casa per ospitalità turistica.Pur conservando il fascino e la tranquillità di un piccolo borgo storico, la zona offre i principali servizi essenziali, tra cui bar, parchi e aree verdi, scuole elementari e uffici comunali.Una proprietà dalle molteplici possibilità, perfetta per chi è alla ricerca di autenticità, tranquillità e panorami suggestivi, senza rinunciare alla comodità dei servizi
