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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Santa Maria in zona Montebello a 78.000 € (cod.660c8ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa Santa Maria in zona Montebello, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 440 €/m² a 695 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Santa Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Santa Maria, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
575 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Santa Maria in zona Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova nel Borgo Abruzzese di Villa Santa Maria, in una zona tranquilla e residenziale e non è mai stato abitato. Attualmente è libero al rogito, perfetta per entrarci da subito, gli arredi completi della cucina e del soggiorno sono inclusi nel prezzo. La sua metratura totale è di 113 metri quadrati, distribuiti in 4,5 locali catastali, ubicato al secondo piano in una palazzina nuova di sole quattro unità abitative, garantendo privacy e sicurezza. Il terrazzo coperto, che circonda la casa su tre lati, è di 45 mq. dove è presente una seconda entrata riservata per l'appartamento. Dall'ingresso si percorre il corridoio che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, nello stesso spazio si espande un'accogliente ambiente cucina, con un arredamento ed elettrodomestici mai utilizzati. Da qui, a vista, si apre uno spazioso terrazzo, il posto ideale dove pranzare e cenare all'aperto e dove passare in relax le belle giornate in famiglia o con gli amici di sempre. Alla zona giorno appartiene un accogliente servizio con doccia ed una camera multiuso che all'occorrenza, potrebbe diventare una terza camera da letto singola. Dal disimpegno della zona notte si accede a due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambi con accesso diretto sul balcone che circonda l'appartamento, presente il secondo servizio, finemente realizzato. L'appartamento è ideale per una famiglia, una coppia, clienti esteri o per investimento, per chi cerca un'abitazione confortevole ed impeccabile, spazio e qualità di vita in una zona residenziale, non troppo distante dai servizi e dalle attività commerciali, nonchè equidistante sia dal mare e sia dalla montagna. Disponibile un posto macchina all'interno della corte. Le caratteristiche tecniche dell'immobile sono: -1infissi in alluminio a taglio termico -2 tapparelle elettriche -3 zanzariere retrattili -4 videocitofono touch -5 riscaldamento indipendente con caldaia nuova -6 predisposizione nella zona giorno per la realizzazione di un camino/termo camino -7 se[…]
