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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Santa Maria in zona Montebello a 47.000 € (cod.65f7882f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Santa Maria Montebello, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
376 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
434 €/m² e
533 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montebello (da 285 €/m² a 585 €/m²) e per appartamenti in zona Montebello (da 415 €/m² a 695 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villa Santa Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Santa Maria, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Santa Maria in zona Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con giardino con caminetto con angolo cottura
Studio Immobiliare Farina presenta una proprietà nel cuore di Villa Santa Maria, la città dei cuochi. Villa Santa Maria è un caratteristico borgo di origini antiche che si affaccia sul fiume Sangro, le cui acque limpide e fresche formano suggestive piscine naturali. Il territorio è impreziosito dalle falesie, splendide formazioni rocciose che caratterizzano il paesaggio. Dalla posizione si raggiungono in 45 minuti la costa e in 30 minuti l’ingresso autostradale; l’aeroporto dista circa un’ora e mezza, mentre i centri più grandi come Atessa e Lanciano sono a 20-25 minuti. Nel paese sono presenti tutti i servizi: supermercati, ristoranti, bar, ufficio postale, Banche e farmacia La proprietà: Si tratta di una caratteristica casa in pietra, con facciata completamente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli. L’immobile conserva numerose volte originali: Piano seminterrato: cantina in pietra molto caratteristica Piano terra: taverna con volte a crociera con caminetto, angolo cottura, ripostiglio e cantinetta Primo livello: ampia camera da letto matrimoniale con bagno Secondo livello: seconda camera matrimoniale, bagno con vasca, disimpegno, da cui si accede alla zona che si sviluppa in orizzontale con camera singola, ripostiglio, salotto, cucina e un secondo ingresso con cucinino e camino Ultimo livello: terrazzino con vista spettacolare La casa è abitabile e venduta completa di arredi. Gode inoltre di numerosi balconi panoramici e di ottima luminosità. L’immobile è allacciato a tutte le utenze comunali (elettricità, acqua, fognatura e gas) ed è dotato di riscaldamento a caldaia con radiatori. A completare la proprietà, a circa 10 metri dall’abitazione, un piccolo giardino con rimessa in pietra, ideale per lavori esterni o per ricavare uno spazio grande conviviale all’esterno
