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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Santa Maria Contrada Madonna in Basilica a 205.000 € (cod.65d17c22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Contrada Madonna in Basilica, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
515 €/m² e
739 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Contrada Madonna in Basilica (da 390 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villa Santa Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Santa Maria, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montebello, mentre la zona di Contrada Madonna in Basilica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Madonna in Basilica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,97%).
Invece i prezzi per la zona di Contrada Madonna in Basilica (-7,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Villa Santa Maria in zona Contrada Madonna in Basilica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendesi casolare adibito ad attività agrituristica, compreso di arredo, vicino al centro abitato del comune di Villa Santa Maria ( distanza m. 400), adiacente il fiume Sangro
