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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 189.000 € (cod.663d6cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Michele nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI LARES S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.815 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Via San Michele) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+1,68%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione
OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE/ DALLE 9.00 ALLE 13.00. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! I POSTI SONO LIMITATI. VIALE PERTH – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO DI 280 MQ IN VENDITA A VASTO Sogni una casa con un ingresso tutto tuo, uno spazio verde dove far giocare i bambini e la comodità di parcheggiare l’auto al coperto, senza rinunciare ai servizi a due passi? In Viale Perth, in una zona ben servita di Vasto, proponiamo in vendita un appartamento di 147 mq al piano terra, in ottime condizioni, con ingresso indipendente e una corte esclusiva di circa 280 mq. La casa si sviluppa su un unico piano abitativo, con uno spazio in più al livello interrato: PIANO TERRA: Dall’ingresso indipendente entri direttamente nel soggiorno con l'ampia cucina a vista, il cuore della casa, dove ritrovarsi a fine giornata. A disposizione anche un terrazzo a livello di circa 17 mq, perfetto per un caffè all’aria aperta o per le serate d’estate. Un disimpegno separa con discrezione gli spazi del giorno da quelli del riposo e conduce a tre camere da letto e al bagno. LIVELLO INTERRATO: Una scala a chiocciola interna collega la casa a un locale di circa 35 mq, uno spazio extra sempre a portata di mano per riporre attrezzature, oggetti di stagione e tutto ciò che in casa occupa spazio. A completare la proprietà la corte esclusiva di circa 280 mq, un giardino privato dove vivere l’esterno in libertà, con al suo interno un posto auto coperto: rientri a casa senza cercare parcheggio e lasci l’auto al riparo da sole e pioggia. PERCHÉ QUESTA CASA È LA SCELTA GIUSTA PER TE: Spazio all’aperto: un giardino di circa 280 mq e un terrazzo a livello, un lusso raro in una zona ben servita. Pronta da vivere: ottime condizioni e casa libera al rogito, senza attese. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazio dentro e fuori casa, con la comodità dei servizi vicini. Vieni a vederla di persona
