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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 160.000 € (cod.663bdbb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Gardenie nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.815 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Via delle Gardenie) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+1,68%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
Appartamento in Vasto Centro Situato nel cuore della suggestiva Vasto, proponiamo un elegante appartamento di 115 mq,al terzo piano di un piccolo condominio con solo sei unità abitative completo di ascensore, ideale per chi cerca spazio e comodità. Questa abitazione si sviluppa su 4 vani, offrendo ampio ingresso, comodo e luminoso soggiorno, cucina abitabile,tre ampie camere da letto e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità. La luminosità dell'immobile è dotato di grandi finestre che si affacciano su splendide viste della città, creando un ambiente caldo e invitante. La zona, Vasto Centro, è ricca di servizi, negozi, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza al mare e alle spiagge rende questo immobile una scelta ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla praticità
