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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 252.000 € (cod.663b886d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.762 €/m² e
3.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+10,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con cantina con giardino con cucina abitabile
A Vasto Marina, in zona servita e a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un bellissimo e confortevole appartamento al piano terra, con vista mare, di c. a. mq 130, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi che accedono comodamente allo spazio esterno di c. a. mq 200 che comprende una parte pavimentata, nella quale è possibile posizionare l’arredo esterno per godersi pranzi e cene all’aperto e una parte con giardino (a breve verrà posizionato un bellissimo prato sintetico ) oltre a ripostiglio esterno; nella zona notte abbiamo due camere da letto, entrambe con affaccio sullo spazio esterno, doppi servizi (di cui uno privato nella camera matrimoniale) e due armadi a muro. Posto auto in parcheggio privato dotato di barriera motorizzata e cantina pavimentata al piano seminterrato. Contattateci per avere maggiori informazioni
