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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 207.000 € (cod.66396efa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 207.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.290 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+12,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
In vendita a Vasto Marina, zona centrale a 400 metri dal mare e tutti i servizi proponiamo un appartamento di 3 locali in ottime condizioni, ristrutturato e situato in un contesto servito da ascensore. L’immobile, costruito nel 2015, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per una piacevole vista aperta. CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE L’abitazione è composta da zona giorno con cucina aperta, due camere da letto e un bagno finestrato. La presenza della terrazza valorizza ulteriormente gli ambienti, offrendo uno spazio esterno fruibile. L’orientamento a est e sud contribuisce a una buona luminosità durante la giornata. L’appartamento è adatto ai disabili ed è dotato di aria condizionata. Le finiture includono pavimenti in piastrelle, pratici e coerenti con lo stile dell’immobile. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento a Vasto Marina in buone condizioni, con ascensore, terrazza e spazi ben organizzati
