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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 207.000 € (cod.66382600)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 207.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+12,95%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
In vendita a Vasto Marina, zona centrale a 400 metri dal mare e tutti i servizi proponiamo un appartamento di 3 locali in ottime condizioni, ristrutturato e situato in un contesto servito da ascensore. L’immobile, costruito nel 2015, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per una piacevole vista aperta. CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE L’abitazione è composta da zona giorno con cucina aperta, due camere da letto e un bagno finestrato
