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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Tommaso a 149.000 € (cod.66396ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vasto in zona San Tommaso, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Tommaso) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di San Tommaso (+0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Tommaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con giardino
In vendita a Vasto Marina, a soli 300 metri dal mare e in zona servita, appartamento di 3 locali in ottime condizioni, e situato in un edificio dotato di ascensore. nelle immediate vicinanze e presente spiaggia attrezzata e bar , supermercato, farmacia L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per una piacevole vista aperta. La zona giorno integra una cucina aperta, creando un ambiente accogliente e pratico. La zona notte comprende 2 camere da letto, mentre il bagno è dotato di finestra. L’appartamento dispone di terrazza, ideale per valorizzare l’esposizione a est e sud, che garantisce una buona luminosità durante diverse ore della giornata. Le finiture includono pavimenti in piastrelle e aria condizionata. L’immobile è adatto a persone con disabilità e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un appartamento moderno, ben tenuto e comodo nei collegamenti interni grazie alla presenza dell’ascensore, l immobile e dotato anche di doccia esterna
