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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 190.000 € (cod.6637872f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Paolo Tosti nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GABETTI LARES S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Francesco Paolo Tosti) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+13,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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Appartamento trilocale in vendita a vasto
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Appartamento trilocale in vendita a vasto
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Appartamento trilocale in vendita a vasto
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Appartamento trilocale in vendita a vasto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore con giardino con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON 100 MQ ESTERNI E GARAGE. In via Francesco Paolo Tosti 12 in una palazzina del 2009 ti aspetta un appartamento di 79 mq. al piano terra, con 100 mq di spazi esterni e un garage. ZONA GIORNO: l?ingresso ti accompagna nel cuore della casa, al soggiorno con l'angolo cottura, un ambiente unico, pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Qui prepari la cena mentre chiacchieri con chi ami, apparecchi per gli amici la domenica e ti rilassi sul divano a fine giornata. Nessun muro separa chi cucina da chi è in compagnia: la casa diventa un luogo da condividere. ZONA NOTTE: due camere da letto, perfette una come camera matrimoniale e l'altra come cameretta o studio; inoltre si ha un bagno al servizio di tutta la casa. SPAZI ESTERNI: 100 mq complessivi tra un giardino privato e due terrazzi, il vero punto di forza della casa. Puoi usarli per cene all?aperto, per un angolo di relax o per uno spazio dove far giocare i bambini. A completare la proprietà c?è un garage di 15 mq al piano interrato: un posto sicuro per l?auto, senza lo stress di cercare parcheggio e spazio in più per biciclette e attrezzature. PERCHÉ QUESTA CASA È LA SCELTA GIUSTA PER TE: 100 mq all?aperto: giardino e terrazzi privati, una dotazione rara per un appartamento. Costruzione recente: una palazzina del 2009 in con riscaldamento autonomo a gas metano. Gestisci tu i consumi. Libera al rogito: firmi, prendi le chiavi e puoi entrare subito. Comodità : ascensore e garage nello stesso edificio. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o per chi vuole vivere su un solo piano senza rinunciare a uno spazio all?aperto. Vieni a vederla di persona
