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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 120.000 € (cod.6638f29f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 1.850 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+12,95%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento in Vasto Marina Situato nel cuore di Vasto Marina, vi presentiamo un affascinante e luminoso bilocale al terzo piano di un condominio interamente ristrutturato, ideale per chi cerca comodità e relax a pochi passi dal mare. Questa unità abitativa offre una soluzione pratica e accogliente, composta da un ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. Correda l'immobile un terrazzo vivibile completo di tende da sole,è dotato di condizionatori inverter e l'intera area condominiale è dotata di cancello automatico e videosorveglianza. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a poca distanza dalla spiaggia e dai principali servizi. La luminosità è un tratto distintivo, grazie alle ampie finestre che rendono l'ambiente caldo e accogliente,a due passi dal mare e vicino a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Vasto Marina è una località molto richiesta, sia per il turismo che per la residenza permanente
