Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 170.000 € (cod.6636e5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Paolo Tosti nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GABETTI LARES S.R.L.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Francesco Paolo Tosti) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+13,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a vasto
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a vasto
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a vasto
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a vasto
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Sei alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare, dove entrare subito senza lavori né pensieri e con il mare vicino. A Vasto Marina, in Via Francesco Paolo Tosti, all?interno di una palazzina costruita nel 2009 e servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq al primo piano, con posto auto e cantina di proprietà . La casa è pensata per la vita di tutti i giorni, con una distribuzione semplice e ben organizzata: ZONA GIORNO: Dall?ingresso si accede a un soggiorno accogliente con angolo cottura, il cuore della casa, dove cucinare, pranzare e rilassarsi in un unico ambiente. ZONA NOTTE: Due camere da letto, perfette per la coppia e per i figli, oppure per avere una stanza per gli ospiti o lo studio, e un bagno a servizio dell?abitazione. ALL?APERTO: Un terrazzo di 25 mq e un balcone di 15 mq, entrambi vivibili. Sono spazi veri, dove apparecchiare per una cena d?estate, rilassarti all?aria aperta e goderti un piccolo scorcio sul mare. A completare la proprietà ci sono: un posto auto scoperto di 16 mq al piano terra, per rientrare a casa senza girare alla ricerca di un parcheggio; una cantina di circa 5 mq, comoda per biciclette, attrezzatura da spiaggia e tutto ciò che non vuoi tenere in casa. PERCHÉ QUESTA CASA È LA SCELTA GIUSTA PER TE: Pronta all?uso: un immobile di recente costruzione, dove puoi entrare e iniziare subito a viverci. Vivere all?aperto: 40 mq tra terrazzo e balcone, una vera stanza in più nella bella stagione. Vasto Marina, comoda per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero. Spazio e comodità : posto auto e cantina di proprietà , ascensore e immobile libero al rogito. Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna e pratica, con spazi esterni generosi e il mare vicino. Vieni a vederla di persona! Contattaci per fissare un appuntamento
