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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 170.000 € (cod.6636e71d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donizetti nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Donizetti) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+13,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Vasto
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Appartamento trilocale in vendita a Vasto
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Appartamento trilocale in vendita a Vasto
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Appartamento trilocale in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con giardino
Rif. 5377 - Vendesi a Vasto Marina - Nuove Costruzioni in Via Donizetti con Sisma Bonus Prima Casa! Descrizione dell'Immobile LA TUA CASA ORA PUOI! NO SOGNO, REALTà! Crea il tuo futuro senza affitto ? Ottimo anche come investimento! L'AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA propone in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione situati in Via Donizetti a Vasto Marina. L'accesso diretto al mare è situato proprio di fronte alla palazzina, dove verranno apposti dossi con strisce pedonali per un attraversamento comodo e sicuro. Nota sulle metrature: Sulle piantine i balconi sono calcolati alla metà (50% misura commerciale), quindi la superficie reale dei balconi è il doppio di quella indicata! Disponibilità e Dettagli Metrici delle Tipologie Piano Terra (es. Interno 1): Superficie utile interna di mq 70,60, inc. cond. (mq 5,00), balconi al 50% per mq 5,40 (totale commerciale mq 81,00). Piano Terra (es. Interno 2): Superficie utile interna di mq 67,20, inc. cond. (mq 5,00), balconi/esterni al 50% per mq 15,20 (totale commerciale mq 87,40), oltre a giardino privato di mq 30,40. Piano Terra (es. Interno 3): Superficie utile interna di mq 66,00, inc. cond. (mq 5,00), balconi al 50% per mq 7,50 (totale commerciale mq 78,50). Piano Terra (Appartamento Singolo): Superficie utile interna di mq 59,60, inc. cond. (mq 5,00), balconi/esterni al 50% per mq 26,50 (totale commerciale mq 91,10), oltre ad ampio giardino/spazio esterno privato di mq 49,50. Piano Terra (es. Interno 4): Superficie utile interna di mq 72,70, inc. cond. (mq 5,00), balconi/esterni al 50% per mq 16,10 (totale commerciale mq 93,80), oltre a giardino privato di mq 32,20. Piano Terra (es. Interno 5): Superficie utile interna di mq 71,80, inc. cond. (mq 5,00), balconi/esterni al 50% per mq 21,30 (totale commerciale mq 98,10), oltre a giardino privato di mq 42,60. Primo Piano (es. Interno 6): Superficie utile interna di mq 74,00, inc. cond. (mq 5,00) e balconi al 50% per mq 9,45 (totale commerciale mq 88,45). Primo Piano (es. Interno 7): Superficie utile inte[…]
