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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 70.000 € (cod.6635f987)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Talete nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Via Talete) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+1,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Appartamento in Vasto Centro - Affascinante Oasi nel Cuore della Città Situato nel cuore pulsante di Vasto, vi presentiamo un incantevole appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca comfort e comodità in una posizione strategica. Questa proprietà, offre uno spazio abitativo accogliente e funzionale, composto da 3 vani, 2 camere da letto e 1 bagno ,soggiorno con angolo cottura. L'appartamento si distingue per la sua disposizione razionale e l'atmosfera calda e accogliente. Le ampie finestre lasciano entrare una luce naturale che illumina tutti gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e serena. La zona notte è composta da due camere da letto, perfette per offrire privacy e tranquillità, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa l'unità abitativa. La collocazione in pieno centro rende questo immobile un punto di riferimento per chi ama vivere a stretto contatto con i ritmi della città. Tutt'intorno, troverete negozi, ristoranti, bar e servizi essenziali, garantendo una vita comoda e dinamica. Non perdete l'opportunità di far vostro questo angolo di Vasto, dove storia e modernità si fondono in un contesto unico
