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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 150.000 € (cod.6635f985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Michele nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola pressi Via San Michele) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VASTO CENTRO , proponiamo in vendita comodo appartamento. Scoprite l'incanto di un appartamento situato nel cuore pulsante di Vasto, a pochi passi dai principali servizi e negozi. Questa abitazione di 111 mq, distribuiti su 3 vani, offre un'atmosfera accogliente e un potenziale straordinario per chi ama personalizzare il proprio spazio. L'appartamento così strutturato: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno , due camere da letto , un bagno e un ripostiglio. Correda l'immobile ampia balconata. L'immobile presenta un'ottima base per una ristrutturazione moderna, mantenendo il fascino dell'epoca. Possibilità di personalizzazione completa, adatta sia a famiglie che a singoli in cerca di uno spazio confortevole e funzionale. Perché scegliere questo appartamento? Posizione Strategica: Nel centro di Vastro, vicino a scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Investimento Sicuro: Un'opportunità unica per acquistare in un'area sempre richiesta, con possibilità di valorizzazione futura. Atmosfera Accogliente: Spazi luminosi e ampi, pronti ad accogliere le vostre idee e i vostri stili di vita
