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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 159.000 € (cod.6631f7e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI LARES S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.795 €/m²) e per loft (da 1.050 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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Appartamento quadrilocale in vendita a vasto
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Appartamento quadrilocale in vendita a vasto
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Appartamento quadrilocale in vendita a vasto
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Appartamento quadrilocale in vendita a vasto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Gabetti propone in vendita a Vasto, nella centrale Piazza della Concordia a pochi passi da tutti i servizi, un ampio appartamento di 142 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L?immobile, attualmente pronto per essere abitato, si presenta in buono stato di conservazione. La zona giorno ha una luminosa cucina con sala open-space che valorizza al meglio gli spazi interni. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni con finestre. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in alluminio che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un ampio balcone e un comodo box auto singolo di mq 26. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione dagli ampi spazi, comoda e vicina a tutti i principali servizi
