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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 139.000 € (cod.6631e9dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,22%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura
VASTO MARINA, proponiamo in vendita appartamento in un'oasi di comfort a due passi dal mare. Scoprite l'incanto di Vasto Marina con questo accogliente appartamento situato a pochi passi dalla spiaggia. Questo immobile, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e vicino al mare, offre una superficie abitabile distribuiti in tre vani, tra cui due comode camere da letto e un ampio soggiorno con angolo cottura. Caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente, l'appartamento presenta uno stato di conservazione buono. La zona notturna, composta da una camera da letto principale e una secondaria, offre spazio e privacy, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Inoltre a completare l'immobile ampio giardino con terrazzo ,box e posto auto privato. La sua posizione strategica, a poca distanza dalle spiagge dorate e dai servizi locali, lo rende una scelta perfetta sia come residenza permanente che come casa di villeggiatura. L'appartamento, rappresenta un'ottima opportunità di investimento
