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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 230.000 € (cod.662f2415)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.810 €/m²) e per attici (da 1.010 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con caminetto
Proponiamo in vendita attico di ampia metratura posto al 5° piano, servito da ascensore e con terrazzo vista mare e box auto, in zona centrale. INTERNO: Appartamento composto dall'ingresso che conduce alla zona giorno dove troviamo il salone con camino e cucina semi abitabile; il disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo la camera da letto, il bagno, una seconda camera da letto, il bagno di servizio lo studio e la cameretta. ESTERNO: lo stabile esternamente si presente in buone condizioni è presente un terrazzo perimetrale con piena vista mare presente anche box auto POSIZIONE: la soluzione si trova in una zona centrale in una traversa di corso Mazzini co molti servizi a portata di mano QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ampia metratura box auto di propietà terrazzo vista mare ottimo inventimento
